PostHeaderIcon Вопрос-Ответ

ЭТОТ РАЗДЕЛ ТОЛЬКО ДЛЯ ВОПРОСОВ,
СВЯЗАННЫХ С НОТАРИАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ!
 
  Свое обращение (заявление, предложение, жалобу), выходящие за рамки данного раздела, Вы можете направить в Нотариальную палату Хабаровского края – передать лично или направить по почте.  Подробнее...
Задать вопрос

Здравствуйте! Может ли нотариус заверить соглашение о разделе имущества между бывшими супругами в котором бывший супруг передает свою долю (50%) бывшей супруге(собственность долевая 50% у нее и 50% у него, она титульный заемщик, он созаемщик), а она в свою очередь берет на себя все обязательства по уплате ипотеки - квартира находится в залоге в банке, БАНК ДАЛ СОГЛАСИЕ). А нотариус говорит что не может заверить такую сделку по документу «соглашение о разделе имущества», так как фактически делится только 1 квартира (более имущества нет), и якобы супруга должна что то еще передать бывшему супругу. При этом Банк говорит что они такие сделки именно по таким документам и заключают. Договор купли продажи не подходит, так как фактически продаваться ничего не будет и денежные средства передаваться также не будут. Подскажите пожалуйста как быть? Благодарю. Ольга 21.12.2022 21:30
Блохина Оксана Анатольевна 27.12.2022 15:36

Здравствуйте. Такая сделка не будет являться соглашением о разделе имущества, нажитого в браке.

Так как при переходе права нет передачи денег, это можно оформить договором дарения доли квартиры, получив предварительно согласие банка.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте! Супруги разведены более чем 3 года назад. Во время брака куплена квартира. Супруг "титульный" собственник. Супруги раздел имущества не осуществляли. Имеет ли Супруг подарить свою долю своей дочери? Что для этого необходимо? И не будет ли после этого обновлен срок режима совместной собственности? Виктория 02.12.2022 12:17
Блохина Оксана Анатольевна 07.12.2022 14:15
Здравствуйте. Супруг имеет право подарить долю квартиры своей дочери. У Вас два варианта. 1. Оформить договор дарения с согласия супруги (нотариально удостоверенный) и обратиться в многофункциональный центр для подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости. Оставшаяся доля останется в совместной собственности супругов. 2. Обратиться к любому нотариусу за удостоверением соглашения о разделе имущества, нажитого в браке. Определить долю каждого из супругов в праве на квартиру и нотариус может удостоверить договор дарения доли квартиры. Оставшаяся доля квартиры будет личной собственностью супруга. Для более подробного ответа на Ваш вопрос необходимы сведения о наличии (отсутствии) заключенного между супругами брачного договора.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте! У меня вопрос: мне отец написал завещание на все его имущество. У меня есть сестра кровная. Она инвалид 3 й группы (рабочая группа). Имеет ли она право на обязательную долю? Я самостоятельно пыталась ознакомиться с этим законом. Но нашла противоречия. Обратилась с этим вопросом в несколько нотариальных контор г. Хабаровска. И получила ответы разные. Одни нотариусы отвечали что не имеет право на обязательную долю так как она не признана нетрудоспособной, группа у нее рабочая и поэтому. А другие нотариусы отвечали имеет право независимо от того трудоспособна она или нет. Как так получается что нотариусы читают один и тот же закон, но имеют разное мнение? Прошу Вас как нотариальную палату имеющую определенные знания в этой области дать мне такую консультацию. Виктория 30.11.2022 18:36
Блохина Оксана Анатольевна 02.12.2022 11:04

Здравствуйте! Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148  ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 15.12.2001 N 166-ФЗ "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" нетрудоспособные граждане – это инвалиды, в том числе инвалиды с детства, дети-инвалиды, дети в возрасте до 18 лет, а также старше этого возраста, обучающиеся по очной форме по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, в том числе в иностранных организациях, расположенных за пределами территории Российской Федерации, до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет, потерявшие одного или обоих родителей, и дети умершей одинокой матери, дети, оба родителя которых неизвестны, граждане из числа малочисленных народов Севера, достигшие возраста 55 и 50 лет (соответственно мужчины и женщины), граждане, достигшие возраста 70 и 65 лет (соответственно мужчины и женщины).

Согласно пункту 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" к нетрудоспособным гражданам при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ относятся: несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ); граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости вне зависимости от назначения им пенсии по старости; граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности).

Таким образом, Ваша сестра имеет право на обязательную долю в наследстве.


Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что необходимо сделать бывшему мужу, для того чтобы переписать свою долю (1/4) в квартире на сына? Екатерина 29.11.2022 13:02
Перепел Виктор Александрович 30.11.2022 10:03

Здравствуйте! К сожалению, для полного и грамотного ответа на Ваш вопрос указанных Вами данных недостаточно. Вам необходимо обратиться в любую нотариальную контору для получения консультации.  

Вам помогла эта информация? Да Нет
Нотариус отказывается оформлять сделку по продаже доли собственности, без "уведомления о вручении" письма с уведомлением собственника второй доли. Второй собственник уклоняется в получении данных уведомлений, а почта не отвечает на адвокатские запросы. Однако, письма были направлены в надлежащем порядке, с уведомлением и описью вложения не однократно. В соответствии с ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным. Правомерен ли отказ нотариуса и какие можно предпринять действия для оформления сделки? Олег 10.11.2022 09:52
Перепел Виктор Александрович 10.11.2022 11:31

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос недостаточно информации. Например, неизвестно возвращены ли письма почтой лицу, их направившему, и с какой формулировкой (за истечением срока хранения и т.п.). Также не понятны цели направления адвокатских запросов. Если Вы считаете действия нотариуса неправомерными, Вы вправе попросить нотариуса предоставить письменный отказ в совершении нотариального действия, в котором нотариус должен изложить причины отказа в течение 10 дней. Отказ Вы можете обжаловать в судебном порядке.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте! Прошу разъяснить особенности наследования задолженности Кредитного потребительского кооператива (КПК) перед умершим. Задолженность взыскана в рамках искового производства. Решение суда не исполнено, так как в КПК признан банкротом (идет производство по делу о банкротстве). Задолженность КПК перед умершим была включена Реестр требований кредиторов КПК "Далькредит". Виктор 09.11.2022 15:37
Перепел Виктор Александрович 10.11.2022 10:55

Здравствуйте! Право требования задолженности перед умершим является имущественным правом и наследуется на общих основаниях. Вам необходимо сообщить нотариусу, который ведет наследственное дело, о наличии задолженности КПК перед наследодателем. Нотариус на основании полученных от конкурсного управляющего КПК данных, выдаст Вам свидетельство о праве на наследство, после чего необходимо будет обратиться в соответствующий арбитражный суд для замены кредитора, т.е. для замены умершего его наследниками в деле о банкротстве КПК.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Добрый день. Я гражданка СССР-России с 1938 года. Хочу оформить дарственную, на имеющуюся у меня жилплощадь. Дочь единственная, она гражданка Украины. Возможно ли это сделать без ее присутствия, по копии ее паспорта. Какие документы еще необходимы? Обратившись к местному нотариусу, получила отказ. Причина непонятна. Заранее, огромное спасибо. Оксана 07.11.2022 15:00
Перепел Виктор Александрович 10.11.2022 10:36

Здравствуйте! "Дарственная" — это договор дарения, который предполагает присутствие двух или более лиц при его подписании. С одной стороны сделки выступает даритель, с другой стороны сделки выступает одаряемый. Допустимо участие в договоре лиц по доверенности. Без присутствия одаряемого или его представителя по доверенности удостоверить договор дарения невозможно.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Я нахожусь на Камчатке. Наследственное имущество - в Хабаровске. Завещание также оформлялось в Хабаровске. Заявление о принятии наследства по завещанию подавать по месту удостоверения завещания? Могу я не прилетать лично, а направить нотариусу заявление и иные документы, заверенные нотариально, курьерской доставкой? Римма 07.11.2022 13:44
Перепел Виктор Александрович 10.11.2022 10:14

Здравствуйте! Заявление о принятии наследства подается нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Место нахождения наследственного имущества или место удостоверения завещания в данном случае значения не имеют. Если последнее место жительства наследодателя было в Камчатском крае, то и подавать заявление необходимо соответствующему нотариусу в этом регионе. Если последнее место жительства наследодателя было в Хабаровском крае, то можно заявление о принятии наследства направить почтой или курьером соответствующему нотариусу Хабаровского края. Распространение в последнее время получило направление нотариусу документов для наследственного дела в электронной форме. При этом с таких документов нотариусом изготавливаются электронные образы и подписываются его электронной цифровой подписью.  

Вам помогла эта информация? Да Нет
Добрый день. У меня бабушка дееспособна, но не выходит из дома. Нам необходимо оформить доверенность на меня с выездом на дом для осуществления всех юридических действий от её имени (в больнице, в банке). Как оформить запись на выезд нотариуса, какие заранее необходимо подготовить документы, лучше в будние дни оформить запись или на выходные, сколько будет примерно стоить услуга? Бабушка проживает в Индустриальном районе, пер. Краснореченский, д. 24 Елена 01.11.2022 12:18
Перепел Виктор Александрович 03.11.2022 14:57

Здравствуйте! Выезды, как правило, распределены между нотариусами по районам. Вы можете позвонить любому нотариусу и специалист Вам подскажет как получить услугу.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли заверить заявление в загс нотариально, чтобы жених в другом городе мог зарегистрировать брат и наоборот? Светлана 31.10.2022 22:26
Перепел Виктор Александрович 03.11.2022 14:04

Здравствуйте! Да, можно. Нотариус может засвидетельствовать подпись одного из лиц, вступающих в брак, на заявлении установленной формы. Для этого необходимо заполнить заявление и обратиться к нотариусу.

Вам помогла эта информация? Да Нет
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>
Страница 8 из 36
powered by SM FAQ